キャピタル武庫川

  • 兵庫県尼崎市大庄西町二丁目

  • / 武庫川駅 徒歩13分

  • 1986年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
1,480万円
25.9万円/㎡
相場
1,569万円
27.4万円/㎡
803
1,314
1,825
2,336
AI査定結果
推定相場価格
1,569万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,314万円〜1,825万円
23.0万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年7月30日
キャピタル武庫川
1,480万円（25.9万円/㎡）/ 7階 / 57.22㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/211,480万円25.9万円7階 57.22㎡ 3DK南
2025/07/191,680万円29.4万円1階 57.22㎡ 2LDK南
2025/07/191,780万円31.1万円2階 57.22㎡ 2LDK南
2025/04/161,280万円22.4万円3階 57.22㎡ 3DK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
キャピタル武庫川
尼崎市大庄西町二丁目
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2024/06/18パレ武庫川パートIII
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2024/10/18ヴェルドール武庫之荘北
尼崎市西昆陽二丁目
武庫之荘駅34分 1,280万円19.4万円65.83㎡3LDK4階 / 5階建 南1988年32戸RC
2024/08/07ローレル武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅22分 1,690万円24.0万円70.56㎡4LDK8階 / 11階建 南1987年92戸SRC
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2025/05/31北武庫之荘フレックス
尼崎市常松一丁目
武庫之荘駅32分 980万円22.0万円44.57㎡1LDK2階 / 6階建 南1986年53戸RC
2024/03/18ヴィーヴル武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅20分 1,680万円26.4万円63.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1983年22戸RC
2023/08/25ベル武庫之荘
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2025/03/11セントラル武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅13分 1,580万円25.2万円62.67㎡3LDK2階 / 3階建 南東1983年33戸RC
2025/06/22武庫之荘フレックス
尼崎市南武庫之荘九丁目
甲子園口駅14分 980万円21.1万円46.39㎡2LDK2階 / 8階建 南西1985年77戸RC
2025/03/31サンシティ武庫之荘壱番館
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅8分 1,780万円31.1万円57.31㎡1LDK1階 / 4階建 南1982年10戸RC
2025/03/01エスト武庫之荘
尼崎市南武庫之荘八丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.1%上昇、尼崎市では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は尼崎市の平均と比較して27.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+11.1%
尼崎市
35.7万円/㎡
前年比+6.9%

マンション概要

マンション名キャピタル武庫川
所在地兵庫県尼崎市大庄西町二丁目
交通武庫川駅徒歩13分
築年月1986年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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